均价2.95万元/平方米 北京门头沟1458套共有产权房下周一申购

8月18日，北京门头沟区政府官网发布消息，北京京能京西房地产开发有限公司开发建设的西山印嘉园共有产权房项目，现开放三次申购登记，登记时间为2023年8月21日上午10点至2023年9月4日下午17点。销售均价为29500元/平方米（全装修）。

(资料图片仅供参考)

据介绍，门头沟区西山印嘉园共有产权房项目位于门头沟区龙泉镇。项目东至规划龙门南街，西至惠泽家园，南至规划门头沟北街，北至规划石港路、平洞西街。

建设用地面积154004.04㎡，地上建筑控制规模209367.00㎡（其中住宅198730.98㎡、居住公共服务设施10030.00㎡、消防水箱间79.30㎡、人防工程222.91㎡、门房及出地面竖井303.81㎡），销售均价29500元/㎡（含全装修费用）。全盘套型主要为约58㎡一居28套、约72㎡二居14套、约80㎡二居704套、三居1262套（约89㎡三居1130套、约90㎡三居132套），约115㎡四居244套，总套数2252套。

本次配售房源共计1458套，其中，约58㎡一居2套、约72㎡二居1套、约80㎡二居575套、约89㎡三居686套、约90㎡三居约132套、约115㎡四居62套。（实际套数以选房公告公示为主）。　

据了解，申请购买北京市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

京籍无房家庭分为两组，第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭、东西城涉及核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租、申请式换租四类腾退安置家庭。第二组：本市其他区户籍的京籍家庭。

非京籍无房家庭分为三组。第一组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：(1)符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;(2)在截止申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;(3)在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；(4)从外省市引进的重点企业。第二组：其他在门头沟区工作的申请家庭；第三组：在本市其他区工作的非京籍家庭。

需要注意的是，“在门头沟区工作”的审核认定标准为2023年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

“在本市其他区工作”的审核认定标准为2023年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为本市其他区中任一区。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司（政府产权份额代持机构）持有剩余15%份额。若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为29500元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为80㎡×29500元/㎡=2360000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为85%。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/田野

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